Dodano w kategorii:
kredyty | poniedziałek, 15 Marzec 2010
Co to jest kredyt?
Każdy z nas nie raz spotkał się w swoim życiu z pojęciem kredytu. I zapewne każdy z nas znajdzie swoje własne słowa na to, żeby opisać system brania pożyczki z banku na konkretny cel. Kredytobiorca musi udać się do banku, zapukać do okienka i powiedzieć: chcę wziąć kredyt! Na chwilę obecną wiele jest firm, które udzielają kredytów do określonej sumy tylko i wyłącznie na podstawie posiadanego dowodu osobistego. W tym żeby wziąć kredyt w danym banku, niewątpliwie pomaga fakt posiadania otwartego już rachunku bankowego, oszczędnościowego lub też nie, w konkretnym oddziale terenowym banku. Tak więc kredyt jest uzyskaniem gotówki (lub też ewentualnie środków pieniężnych przelewem na konto bankowe) przez nas na podstawie umowy z bankiem, w której zobowiązujemy się do spłaty danego kredytu wraz z odpowiednimi odsetkami. Tak naprawdę może się okazać, że przy spłacaniu kredytu przez kilkanaście lat, przez ostatnich pięć czy sześć będziemy spłacali już pozostałe nam odsetki od kwoty, które narosły.
Oprocentowanie kredytu
Banki obecne na naszym rynku finansowym prześcigają się w oferowaniu coraz to lepszych i atrakcyjniejszych warunków dawania kredytów osobom prywatnym i firmom. Generalnie zasada jest prostsza – im dłuższy okres bez naliczania odsetek, tym lepiej dla klienta. Drugim plusem dużej konkurencji na rynku finansowym jest to, że banki muszą wciąż uatrakcyjniać swoją ofertę. Czynią to na wiele różnorakich sposobów. Jednym z takich sposobów jest na przykład wydłużanie okresu, w którym bank nie upomina się o spłacanie rat kredytu. Jak również można też próbować być atrakcyjnym przez obniżanie oprocentowania na pewien okres czasu, podczas którego naliczane odsetki będą wyraźnie niższe. Zdarzają się także kredyty, których oprocentowanie jest po prostu na tyle atrakcyjne, że nie potrzeba żadnej innej zachęty, by skorzystać z oferty tegoż akurat banku. Kapitalizacja naszej lokaty także ma wpływ na to, jak chętnie wybierzemy dany bank skorzystamy z jego usług, które nam oferuje. Naliczanie odsetek może się także odbywać na wiele różnych sposobów, w zależności od tego, czy jest to lokata czy kredyt.
Tagi: kapitalizacja lokaty, kapitalizacja odsetek, kredyty, naliczanie odsetek, odsetki, oprocentowanie kredytu
Tani kredyt
Powiedzmy sobie od razu, szczerze i otwarcie, bez owijania w bawełnę – nie ma na rynku finansowym i bankowym kredytów tanich – są kredyty najwyżej dość atrakcyjne, czy może inaczej – godne zastanowienia. Jednak nie oszukujmy się – na każdym kredycie bank i pośrednicy muszą tez jeszcze porządnie zarobić. Koszty kredytu – jakiegokolwiek – wcale nie są aż tak wysokie, jakimi kreują je banki. Oczywiście, zupełnie logicznie, im większa suma kredytu, tym mniejsze są potem koszty kredytu, gdyż z reguły są one mniej więcej stałe (koszty prowadzenia konta, rozliczeń, operacji bankowych), toteż przy małej sumie osiągną one znacznie większy poziom sumy kredytowej niż przy dużym kredycie. Tanich kredytów nie ma – jest to po prostu oksymoron! Gdyby kredyty były tanie, nikt nie miałby oporów przed tym, żeby z nich korzystać. Jednak rzeczywistość jest taka, że przed każdym skorzystaniem z oferty kredytowej banku, zwykli ludzie analizują kredyt i odsetki na tysiąc różnych sposobów, zanim zdecydują się na podpisanie umowy kredytowej.
Systemy ratalne
Systemy ratalne to inne sposoby na branie kredytu. Oprocentowanie kredytów może być różne – może wahać się od nieznaczących liczb, aż do niebotycznych liczb sięgających nawet ośmiu procent w skali roku. Odsetki tak naliczane są tylko raz do roku od sumy całkowitej kredytu. Wtedy odsetki nie są aż tak duże i rozłożone na dwanaście równych części. Za niespłacanie odsetek naliczane są dodatkowe odsetki. Odsetki naliczane co roku są dobrym układem, jednak częściej zdarza się, że są one naliczane w krótszych okresach kapitalizacji – co trzy miesiące, czyli co kwartał, co sześć miesięcy, lub też, co również dość często się zdarza, już co miesiąc. Na szczęście jeszcze nikt nie nalicza odsetek co tydzień – wtedy nawet oprocentowanie rzędu procenta czy jego połowy nabierałoby znaczenia. Systemy ratalne to nic innego, jak spłacanie rat naszego kredytu przez specjalny program pośredniczący w sprzedaży nam kredytu. Właściwie tylko różna nazwa sprawia, że ludzie ufają systemom ratalnym.
Tagi: kredyty, odsetki, oprocentowanie kredytu, raty 0%, spłata rat, systemy ratalne
Wiarygodność kredytobiorcy
Żeby wziąć kredyt nie w szybkim kredycie gotówkowym, ale w normalnym banku, na przykład na kupno domu czy mieszkania, warto jest rozejrzeć się za najlepszą ofertą na rynku. W poważnym banku nigdy nie wystarczy tylko posiadany przez nas dowód osobisty – będą chcieli od nas także zaświadczenie o zarobkach, zaświadczenie o zatrudnieniu w danym miejscu, jak również na przykład ostatniego uregulowanego przez nas rachunku dajmy na to za czynsz, opłaty za wodę czy chociażby za telefon stacjonarny tak, żeby zobaczyć czy mamy jakieś stałe źródło dochodu, czy nie zalegamy z żadnymi opłatami oraz czy będziemy mieli z czego spłacać kredyt i naliczone mu odsetki. Spłata rat bowiem wcale nie jest taka prosta jak się może wydawać na pierwszy rzut oka. Nasza historia kredytowa świadczy o nas – dobrze jest więc spłacać poszczególne raty w odpowiednim terminie i trzymać się terminów opłat, bowiem później, gdy będziemy chcieli wziąć kolejny kredyt, będzie to również brane pod uwagę i skrupulatnie przez bank sprawdzone.
Kredyt hipoteczny
Jednym z najczęściej przedstawianych powodów do wzięcia kredytu jest chęć kupna nieruchomości – działki budowlanej, działki rekreacyjnej, mieszkania czy domu pod miastem lub na wsi. Dzięki temu takie kupno, mimo, że kredyt będziemy spłacali przez najbliższe dwadzieścia czy trzydzieści lat, to okazuje się dobrą inwestycją na lata. Potem, w przypadku nagłej i palącej potrzeby posiadania pieniędzy i wzięcia kredytu od ręki, może to być zawsze kredyt hipoteczny. Co to jest kredyt hipoteczny? Kredyt hipoteczny to taki, który jako żyranta kredytu umieszcza się posiadaną nieruchomość – dom lub działkę. Jest to wtedy posesja lub też parcela lub też posiadany dom z obciążeniem hipotecznym – w razie nie spłacenia długu przez kredytobiorcę, bank ma prawo przejąć nieruchomość w określonej części lub też w całości, jak również są to z reguły kredyty o bardzo dużych wartościach i długoterminowe kredyty. Przejęcie nieruchomości odbywa się z reguły przy współobecności komornika sądowego, który nadzoruje dany proces.
Tagi: kredyt, kredyt długoterminowy, kredyt hipoteczny, kredyt walutowy, odsetki
Dodano w kategorii:
kredyty | czwartek, 25 Luty 2010
Karty kredytowe
Karty kredytowe są bardzo wygodnym narzędziem pozwalającym korzystać debetów. To znaczy, jeśli sami nie mamy pieniędzy, a mamy kartę kredytową, możemy zapłacić nimi w sklepie wykorzystując limit, który każda karta zawiera. Jeszcze parę lat temu kraty kredytowe można było oglądać głównie w amerykańskich filmach. A dzisiaj idąc do sklepu można zauważyć, ze coraz mniej ludzi używa żywej gotówki, a coraz więcej otwiera portfel, wyjmując z niego plastykową kartę. Taka forma płatności jest bardzo wygodna. Nie nosząc przy sobie gotówki, nie narażamy się na kradzież, a skradzioną kartę kredytową można szybko zablokować. Po drugie, plastykowa karta zajmuje mniej miejsca niż plik banknotów i garść monet. Z drugiej strony, karty mają też swoje minusy. Zawierają w sobie opłaty za prowadzenie karty, a nie spłacone na czas, zaskakują nas swym oprocentowaniem, które dolicza nam odsetki od wielkości długu, rosnące z każdym dniem opóźnienia spłaty. Dzisiaj banki prześcigają się w ofertach kart kredytowych, dobrze wiedząc, że ze ta forma płatności jest dla nich bardzo dochodowa.
Spłata kredytu
Wziąć kredyt nie jest taką trudną sprawą, gorzej z jego spłaceniem. Spłacać kredyt można na wiele sposobów, banki oferują spłaty ze składką stałą, to znaczy, ze od pierwszej do ostatniej spłaty będziemy płacić jedną i tę samą sumę pieniędzy. Inną rodzajem spłaty jest rata malejąca, co oznacza, że pierwsze raty są wysokie, ale sukcesywnie malejące, aż do ostatniej, która jest najmniejsza. Jest to bardziej opłacalny rodzaj spłat kredytu, można na nim zaoszczędzić nawet do kilkanaście procent całej spłaty. Jeżeli mamy dostatecznie dużo gotówki, kredyt możemy również spłacić przed czasem, co nie zawsze jest na rękę bankowi, gdyż temu zależy, żebyśmy spłacali kredyt ratami. Banki utrzymują się z odsetek, a jednorazowa spłata dużej części zobowiązania pozbawia ich tego. Jeżeli mamy problem ze spłatą kredytu, należy pamiętać, ze bankowi też zależy na tym, żebyśmy spłacili kredyt, a nie na tym, żeby nam zabrać mieszanie pod zastaw. Najczęściej takie zabiegi kończą się obniżeniem rat i wydłużeniem okresu spłaty, co jest z korzyścią dla banku jak i dla klienta.
Tagi: banknoty, debet, odsetki, oprocentowanie, rata malejąca, rata stała